武蔵小杉ニューライフ

  • 神奈川県川崎市中原区今井上町

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩11分

  • 1980年築 / 7階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
4,980万円
91.6万円/㎡
相場
4,382万円
80.6万円/㎡
3,086
3,950
4,814
5,679
AI査定結果
推定相場価格
4,382万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,950万円〜4,814万円
72.6万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月28日
武蔵小杉ニューライフ
4,980万円（91.6万円/㎡）/ 7階 / 54.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/244,980万円91.6万円7階 54.38㎡ 2LDK南
2025/05/105,998万円81.1万円6階 73.98㎡ 3LDK南
2025/04/225,230万円74.8万円3階 69.88㎡ 1LDK-
2025/01/155,480万円81.2万円6階 67.48㎡ 2LDK南
2024/10/215,480万円78.4万円3階 69.88㎡ 1LDK南
2024/08/155,180万円70.0万円6階 73.98㎡ 1SLDK南
2024/08/105,600万円75.7万円6階 73.98㎡ 1LDK+S南
2023/11/254,830万円65.3万円3階 73.98㎡ 2LDK+S南
2023/09/304,300万円61.5万円3階 69.88㎡ 3LDK南
2023/08/254,880万円66.0万円3階 73.98㎡ 2LDK+S南
2023/07/085,000万円67.6万円3階 73.98㎡ 2LDK+納戸×南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
武蔵小杉ニューライフ
川崎市中原区今井上町
武蔵小杉駅11分 4,980万円91.6万円54.38㎡2LDK7階 / 7階建 南1980年67戸SRC
2024/02/12セザール武蔵小杉
川崎市中原区下小田中四丁目
武蔵中原駅9分 4,380万円70.2万円62.4㎡2LDK1階 / 4階建 東1982年27戸RC
2023/10/02武蔵小杉グリーンハイツ
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅9分 4,390万円69.5万円63.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1977年24戸RC
2024/10/09藤和武蔵小杉コープ
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅11分 4,580万円69.2万円66.23㎡3LDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2024/11/27東武ハイライン新丸子
川崎市中原区新丸子町
新丸子駅2分 3,480万円79.0万円44.06㎡1LDK3階 / 5階建 南1984年17戸RC
2025/01/18ニックハイム新丸子
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅4分 3,780万円69.1万円54.72㎡1LDK+S4階 / 7階建 東1976年79戸SRC
2025/05/20コリーナ小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅3分 5,799万円102.5万円56.56㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年28戸RC
2025/03/05ユニーブル小杉
川崎市中原区新丸子町
武蔵小杉駅3分 3,499万円70.1万円49.89㎡1LDK6階 / 7階建 東1979年19戸SRC
2024/06/26ライオンズマンション新丸子
川崎市中原区新丸子東一丁目
新丸子駅2分 4,599万円74.0万円62.16㎡2LDK4階 / 6階建 西1981年23戸RC
2024/05/05ブリリアンス多摩川
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 4,180万円72.4万円57.71㎡2LDK3階 / 9階建 西1983年18戸RC
2025/02/22朝日多摩川マンション
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅4分 3,499万円73.2万円47.78㎡2LDK6階 / 7階建 東1978年93戸SRC
2025/07/08シャルム新丸子
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅6分 4,998万円81.1万円61.6㎡3LDK+S7階 / 8階建 北1981年62戸SRC
2025/04/04ダイアパレス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町三丁目
武蔵小杉駅5分 4,280万円79.3万円54㎡1LDK+S5階 / 8階建 南1981年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市中原区では27.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は川崎市中原区の平均と比較して69.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市中原区
54.0万円/㎡
前年比-27.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名武蔵小杉ニューライフ
所在地神奈川県川崎市中原区今井上町
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩11分
築年月1980年
階数7階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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