1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市中原区
71.5万円/㎡
前年比+4.6%
武蔵小杉ニューライフ
神奈川県川崎市中原区今井上町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩11分
1980年築 / 7階建 / 67戸 / SRC造
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6階 / 73.98㎡の場合
相場
5,531万円
74.8万円/㎡
3,866
4,976
6,086
7,195
AI査定結果
推定相場価格
5,531万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,976万円〜6,086万円
67.3万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月11日
武蔵小杉ニューライフ
5,998万円（81.1万円/㎡）/ 6階 / 73.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 5,998万円 | 81.1万円 | 6階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 5,230万円 | 74.8万円 | 3階 | 69.88㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/15 | 5,480万円 | 81.2万円 | 6階 | 67.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,480万円 | 78.4万円 | 3階 | 69.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 5,180万円 | 70.0万円 | 6階 | 73.98㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/10 | 5,600万円 | 75.7万円 | 6階 | 73.98㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,830万円 | 65.3万円 | 3階 | 73.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/30 | 4,300万円 | 61.5万円 | 3階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,880万円 | 66.0万円 | 3階 | 73.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 5,000万円 | 67.6万円 | 3階 | 73.98㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2022/12/27 | 3,598万円 | 66.2万円 | 7階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/14 | 3,400万円 | 47.7万円 | 4階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 5,998万円 | 81.1万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2022/04/21 | テラス武蔵小杉 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅9分 | 4,080万円 | 68.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | 武蔵小杉グリーンハイツ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 3,990万円 | 63.1万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/10 | パロス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 6,290万円 | 83.2万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/07 | サニーウェル小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 8,280万円 | 98.1万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 武蔵小杉ハウス 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅7分 | 4,280万円 | 61.5万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/05 | 藤和武蔵小杉コープ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 4,580万円 | 64.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市中原区では4.6%上昇しています。
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